Los mejores consejos de seguridad en el hogar para inquilinos
Con más personas que nunca arrendando en Madrid, los inquilinos y los propietarios deben saber de qué forma mantener sus propiedades de alquiler seguras y protegidas. Estos son algunos consejos útiles de seguridad para el hogar que se aplican específicamente al mercado de alquiler.
¿PUEDEN LOS INQUILINOS Obtenga más información CAMBIAR LAS CERRADURAS?
La mayoría de los inquilinos tienen un contrato de alquiler estándar, bajo el que aceptan NO mudar las cerraduras u otros dispositivos de seguridad sin una disculpa razonable.
Una excusa razonable incluye:
• Una emergencia
• Una orden del Tribunal Civil y Administrativo
• Un inquilino finaliza su alquiler
• Una orden de violencia aprehendida prohíbe a un inquilino u ocupante de las instalaciones.
Si el propietario está de acuerdo, el inquilino puede cambiar las cerraduras, aun sin una "disculpa razonable". En todo caso, el inquilino dispone de siete días para dar al arrendador una copia de la nueva llave.
¿PUEDEN LOS INQUILINOS AÑADIR UNA CAPA ADICIONAL DE SEGURIDAD?
La respuesta corta es no, salvo que haya una disculpa razonable o el dueño esté conforme.
Los dispositivos de seguridad de las ventanas son otra cuestión. Desde marzo de 2018, todas las ventanas sobre el suelo, identificadas como un peligro para la seguridad de los pequeños, deben tener cerraduras de seguridad para niños. No obstante, esto solo se aplica a las construcciones de estratos regulados por la Ley de administración de esquemas de estratos de dos mil quince y es responsabilidad del propietario instalar las cerraduras.
CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN AYUDAR A LOS INQUILINOS A SENTIRSE SEGUROS
Los propietarios pueden asistir a los inquilinos a sentirse seguros observando los términos del contrato de arrendamiento estándar. Para iniciar, los dueños deben administrar y sostener cerraduras (u otros medios de seguridad) para garantizar que las instalaciones sean "razonablemente seguras".
La ley no proporciona una definición clara de "razonablemente seguro", pero las empresas de seguros pueden brindar orientación. Puede ser útil preguntarles qué cerraduras y dispositivos de seguridad necesitan para asegurar el contenido del hogar. Si la propiedad no cumple con sus estándares, es posible que no sea "razonablemente segura" y posiblemente deba mejorar la seguridad.
CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN MANTENER SU PROPIEDAD SEGURA
De las mejores maneras de sostener segura una propiedad de alquiler es a través de el uso de un sistema de llave limitada. Esto asegurará que las llaves solo puedan ser copiadas por una persona autorizada. Le dará un control completo sobre quién tiene acceso a su propiedad, incluso cuando los inquilinos van y vienen.
