Недвижимость в новостройке: на что обратить внимание?

Темпы строительства постоянно растут, ипотечное кредитование позволяет приобретать квартиры в новостройках: комфортные и с правильной планировкой. Вот только не все остаются довольными новым жильем, через несколько месяцев эксплуатации всплывает куча серьезных дефектов, о которых подрядчик предпочел умолчать. Дабы не стать заложником данной ситуации, необходимо обращать пристальное внимание на ряд технологических и технических нюансов. Особо рискуют те, кто покупает квартиры в домах, которые еще не построили.

Перед подписанием договора следует изучить проектную декларацию, которая обязательно должна быть размещена на сайте подрядчика. В офисе к тому же должен быть макет строящегося дома, благодаря которому можно, например, оценить расположение. Не бойтесь задавать возникшие вопросы, касающиеся не только цены ЖК Дуэт, но также и технологии строительства. Самый ответственный момент - оформление акта приемки. Некоторые подписывают документы с ходу, думая исключительно о ближайшем переезде. Тогда как стоит особенное внимание уделить качеству произведенных работ.

В идеальном варианте позвать на осмотр строителя со стажем, а также отвес и рулетку. Неприятных моментов в сети интернет встречается масса. Одному пришлось перестилать пол за свой счет, у кого-то протекла стяжка в квартиру ниже этажом через щель между несущими плитами. Прежде чем купить квартиру в Ставрополе советуем все осмотреть: работоспособность розеток и выключателей, оконные конструкции, дверные полотна, места стыков. Не редки случаи, когда подрядчик в целях экономии затрат ставит гораздо более дешёвые двери, радиаторы отопления, окна. После осмотра вы вправе заставить устранить выявленные недочеты.

Вертикальность стен можно проверить простым отвесом. Максимально возможное отклонение не должно превышать 15 мм, в идеале: 5-10 мм. Осмотр лучше всего осуществлять в светлое время суток, в этом случае вы без проблем сможете увидеть мельчайшие дефекты. В санузле простучите уложенную плитку. Глухое звучание говорит о пустотах. Это серьёзное нарушение технологии, высок риск того, что плитка со временем отпадет.